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刚需集中出手 节后商品房成交量持续攀升
发布者:刘玉成 发布时间:2012-02-14 已阅读:97
刚需集中出手 节后商品房成交量持续攀升
编辑:马丽伟 来源:大连天健网 天健房产 HOUSE.RUNSKY.COM 2012年02月13日 13:53:07 星期一

 

 

天健网消息(陈辰)2月2日至2月13日,大连市城七区(不含开发区)整体成交160套,环比上升78%,成交面积14968.58平方米,环比上升66%。

成交量在前一周复苏后,本周继续呈现向上势头,近期成交量回暖的因素主要有两点,一是消费者在开发商和政策的双重诱惑的利诱下选择在当下时机迅速出手;此外还有个原因不可忽视,就是龙年有两个立春,适宜动婚,一定程度上拉动了刚需婚房的需求。

 

周成交套数(2月2日至2月13日)

 

 

成交面积(2月2日至2月13日)

 

从区域来看,成交前三甲分别是旅顺区、高新园区和中山区,旅顺区本周刚需客户出现集中成交,同时还与上周基数太低以及备案迟缓有关,而高新园区和中山区本周楼盘依旧活跃,一系列优惠及活动吸引客户纷至沓来并促成不少成交。从套均面积来看,环比下降7%,面积降到90平左右,主要与本周各区刚需产品唱成交大戏密切相关。

近期,个别地方政府试图救市,但均属昙花一现,充分体现了政府此轮调控的决心。虽然大连市场在春节之后已经出现持续的成交攀升,但在政策高压不退的前提下想必不会出现较大的反弹,预计接下来一段时间内成交还会持续走高,但是幅度将会日趋平缓。



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